杭州典型白領(lǐng)小光，在今年4月聽到各種樓市調(diào)控政策的消息時(shí)，回家對(duì)老婆說：希望這次是玩真的，如果房?jī)r(jià)跌了，咱們趕緊把房子買了吧！老婆嗆他：這幾年都是被你害的，現(xiàn)在你總算開竅了，不想等了�。�！因?yàn)樵谖迥曛?strong>房?jī)r(jià)一直在變化著。
小光和老婆算是不折不扣的白領(lǐng)，兩個(gè)人都從事信息技術(shù)工作，月收入各自在萬元以上。不過令人難以置信的是，工作十多年的小光，竟然到現(xiàn)在還沒為自己的小家購(gòu)置一套房產(chǎn)。
“其實(shí)我五年前就有能力買個(gè)市區(qū)小點(diǎn)的房子，可是這幾年總不斷有政策出來，每次都想再等等。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，越來越買不起房了�！毙」庹f，五年前到現(xiàn)在，他的收入漲了不到20%，可房?jī)r(jià)已經(jīng)翻了一番多了�，F(xiàn)在拿出兩人的積蓄，也不夠買一套地段好的小面積學(xué)區(qū)房了。
為這事，小光的確有點(diǎn)后悔。
每次調(diào)控來了，都想再等等
在青島、北京、南京等城市工作幾年后，2005年，小光來到杭州，隨后一直定居在這里。剛來杭州時(shí)，小光一個(gè)人租房住，市中心一室一廳租金1200元/月，當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)售價(jià)約1萬元/平方米。以他當(dāng)時(shí)每年十萬元的收入，買套六七十平方米的市中心的房子，是完全沒壓力的。但當(dāng)時(shí)政府正在調(diào)控房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)一直在變化，小光對(duì)樓市前景并不看好，他覺得房?jī)r(jià)肯定要跌，而且租和買在生活質(zhì)量上沒什么變化。于是，買房這念頭，就擱下了。
2006年底，小光結(jié)婚，當(dāng)時(shí)老婆提出來想買房�？墒切禄椴痪美掀啪统鰢�(guó)了。等從國(guó)外回來，房?jī)r(jià)已經(jīng)是另一個(gè)天地了。行情一直漲到2008年年中，下半年開始房?jī)r(jià)有所松動(dòng)，小光和老婆覺得應(yīng)該再耐心等待，等降到他們的心理價(jià)位再買。
但他們并沒等到。出乎小光意料的是，2009年三四月份以后房?jī)r(jià)又開始了新一輪的瘋漲。而小光在下半年被派往北京出長(zhǎng)差，買房一事再次被擱置。
今年，小光打算無論如何也要下手了。4月10日，正是新一輪調(diào)控出臺(tái)的前幾天，小光和老婆再次去看房，一套二手學(xué)區(qū)房，70平方米，170萬元。頂樓，戶型不正，他們不是太喜歡，但中介說這個(gè)價(jià)位在現(xiàn)在的市場(chǎng)中算低了�？尚」庥X得這房子實(shí)在不值那么多錢，放棄了。
前幾天，小光發(fā)現(xiàn)，他想買的那個(gè)小區(qū)，同樣的70平方米的面積，掛價(jià)普遍低了五六萬元，但仍然沒達(dá)到他的心理價(jià)位。他們還在等。
收入漲兩成 房?jī)r(jià)翻兩番
2005年，小光剛來杭州時(shí)，月收入8000元，而當(dāng)時(shí)一套市中心的1990年左右的二手房均價(jià)約7000元/平方米；時(shí)隔五年，小光的月收入漲了20%，約1萬元，可是市中心同類小區(qū)的二手房房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了近2萬元/平方米。
小光說，這些年，他身邊的朋友一個(gè)個(gè)買了房，有很多都是以小換大，慢慢地把一套換成了兩套，或者把一居室換成了四居室，雖然中間可能有還款的壓力，但是都算是跟上了樓市上漲的步伐。如今很多朋友雖然工作上的收入沒他多，但是家庭資產(chǎn)卻遠(yuǎn)超過他。當(dāng)時(shí)有朋友要買房，他還曾經(jīng)勸阻過他們，覺得房?jī)r(jià)遲早會(huì)跌，應(yīng)該等一等再說，現(xiàn)在回頭去看，小光覺得自己錯(cuò)了。
小光說，他今年四月份看中的那套房子，五年前的售價(jià)為70萬元，五年間漲了100萬元。老婆常跟他抱怨說欠她100萬元，如果結(jié)婚時(shí)就買房的話，現(xiàn)在就凈賺100萬了。
小光把現(xiàn)在的無房境地，更多地歸結(jié)于自己當(dāng)初沒有眼光，因?yàn)榉績(jī)r(jià)一直在變化，可他也想不明白的是，官方的言論都是說要穩(wěn)定房?jī)r(jià)，可這房?jī)r(jià)哪年穩(wěn)定了呢？以他的印象，幾乎每調(diào)控一次后，隨之而來的是一輪劇烈的“補(bǔ)漲”。夫妻兩人月收入各自萬元以上，在杭州也算是白領(lǐng)了，像他們這樣的人老覺得跟不上房?jī)r(jià)上漲的步伐，永遠(yuǎn)都缺那么一點(diǎn)錢買不起房，問題到底在哪里呢？
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